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서울 아파트 가격이 85주 연속 오르며 역대 최장 상승 기록과 같아졌다. 보유세 강화 방침을 담은 세제 개편안 여파로 강남3구(서초구, 강남구, 송파구)의 집값은 떨어지고 있지만 15억 원 이하 아파트가 많은 지역이 높은 상승률을 보이며 서울 전체로는 상승세가 이어지고 있다. 동시에 전월세 가격도 상승하면서 세입자들의 주거비 부담이 커지고 있다. 서울 아파트 매매, 전세, 월세 평균가격 모두 관련 통계 집계 이래 역대 최고 수준이다. ● 강남 하락세 계속… 강북-‘셔세권’ 강세 27일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(21일 조사 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주(0.16%) 대비 0.13% 올랐다. 이에 따라 서울 아파트 매매가격은 지난해 2월 3일 상승 전환한 뒤 한국부동산원이 지난해 10월 추석 연휴로 조사를 쉬었던 주를 제외하고 85주 연속 상승했다. 이는 기존 최장 상승 기간인 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지의 85주 연속 상승과 같다. 9

서울 아파트 가격이 85주 연속 오르며 역대 최장 상승 기록과 같아졌다. 보유세 강화 방침을 담은 세제개편안 여파로 강남3구(서초구, 강남구, 송파구)의 집값은 떨어지고 있지만 15억 원 이하 아파트가 많은 지역이 높은 상승률을 보이며 서울 전체로는 상승세가 이어지고 있다. 동시에 전월세 가격도 상승하면서 세입자들의 주거비 부담이 커지고 있다. 서울 아파트 매매, 전세, 월세 평균가격 모두 관련 통계 집계 이래 역대 최고 수준이다. ●강남 하락세 계속…강북-‘셔세권’ 강세27일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(21일 조사 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주(0.16%) 대비 0.13% 올랐다. 이에 따라 서울 아파트 매매가격은 지난해 2월 3일 상승 전환한 뒤 한국부동산원이 지난해 10월 추석 연휴로 조사를 쉬었던 주를 제외하고 85주 연속 상승했다. 이는 기존 최장 상승 기간인 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지의 85주 연속 상승과 같다.9월 셋째 주 강

서울 아파트 전세 보증금이 2년 사이 평균 8천만 원 넘게 오른 것으로 나타났습니다. 한국부동산원 전국주택가격 동향조사에 따르면, 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 6억 3,662만 8천원으로 2년 전보다 8,26

서울 아파트 전세 보증금이 2년 전보다 8000만원 이상 올라간 것으로 나타났다. 전세 계약 만기가 온 임차인이 새로 전세를 얻거나 재계약할 때의 부담이 늘 것으로 예상된다. 서울 아파트 평균 전셋값은 임대차 2법 도입 초기 역대 최고가를 넘었다. 27일 한국부동산원의 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전세가격은 6억3662만원으로 2년

서울 아파트값이 85주 연속 올라 문재인 정부 시절 역대 최장 상승 기록과 같아졌습니다. 한국부동산원이 오늘(24일) 발표한 9월 셋째 주(21일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.13%

서울 남산 간이전망대에서 바라 본 강남 일대의 고급 아파트 단지. 경향신문 자료사진서울 아파트 매매가격이 85주째 올라 역대 최장 상승 기간과 동률을 기록했다. 강남3구(강남·서초·송파구) 약세는 이어졌지만 비강남 지역 아파트 가격이 들썩이면서 전체 서울 지역 가격 상승을 이끌고 있다.한국부동산원이 24일 발표한 9월 셋째 주(9월21일 기준) 주간 아파···

서울 아파트값이 85주 연속 상승하며 주간 통계 작성 이후 최장 상승 기록과 어깨를 나란히 했다. 강남·서초는 하락세를 유지했지만, 상대적으로 중·저가 아파트가 많은 강북·서남권에서 상승세가 두드려졌다. 24일 한국부동산원이 발표한 9월 셋째주(21일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.13% 상승했다. 일부 하

올해 1∼7월 서울 아파트 전월세 거래 가운데 월세 비중은 52%로 지난해 같은 기간(43.9%)보다 8.1%포인트 높아졌다. 전세보증금 1억 원을 월세로 전환하면 세입자들의 부담이 연간 100만 원 늘어나는 것으로 나타났다. 서울 아파트 평균 월세도 160만 원을 웃돌면서 세입자들의 주거비 부담이 커지고 있다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 강대식 의원실이 입법조사처에서 제출받은 자료에 따르면 서울 전세보증금 1억 원을 월세로 전환하면 세입자 지출이 연간 99만9600원 늘어나는 것으로 집계됐다. 입법조사처는 전세 6억 원인 아파트를 각각 보증금 5억 원, 4억 원, 3억 원의 월세로 변경했을 때를 가정했다. 줄어든 보증금에 전월세전환율 4.5%를 적용한 월세와 돌려받은 보증금을 연 3.5% 정기예금에 예치했을 때의 이자 수익을 비교했다. 그 결과 보증금 1억 원을 월세로 전환하면 월 8만3300원의 비용이 더 들었다. 2억 원을 월세로 전환할 때는 연간 194만

서울 아파트의 평균 전셋값이 지난달 역대 최고치를 기록했습니다. 한국부동산원에 따르면 올해 서울 아파트 전세 가격 누적 상승률은 9월 둘째 주 기준 7.79%로, 지난해 작년 같은 기간보다 약 4.7배 더 올랐습니

서울 25개 자치구 전역에서 아파트 월세 상승세가 4개월 연속 이어진 것으로 나타났다. 18일 한국부동산원에 따르면 서울 25개 자치구의 아파트 평균 월세는 지난 5월부터 8월까지 4개월 연속 동반 상승했다. 2015년 7월 관련 통계가 제공된 이후 처음이다.25개 자치구 중 21곳은 통계 작성 이후 최장 상승 기간을 갱신했다. 자치구별로는 용산구 평균 월세가 2023년 8월 188만 원에서 지난달 282만 원으로 36개월 연속 올랐다. 성동구와 영등포구도 각각 18개월 연이어 올랐다. 서울 전체 평균은 지난달 164만 원으로 지난해 10월부터 11개월 연속으로 오르고 있다. 고가 월세 지역도 증가하는 추세다. 평균 월세가 200만 원을 넘는 자치구가 1년 전에는 용산, 서초, 강남, 성동구 등 4곳이었으나 올해 송파구와 광진구가 포함됐다. 가격별로는 △용산구(282만 원) △서초구(281만 원) △강남구 274만 원 △성동구 253만 원 △송파구 236만 원 △광진구 206만

지난 7월27일 남산에서 바라본 아파트 단지. 김정근기자서울 아파트값이 지난 7월에도 상승세를 이어가 1년 새 15% 가까이 오른 것으로 나타났다.18일 서울시가 한국부동산원의 서울 아파트 실거래가격 지수를 분석한 결과를 보면, 7월 서울 아파트 매매 실거래가격지수는 전월보다 1.93%, 작년 7월과 비교해 14.56% 올랐다.생활권역별로는 전 생활권에서 ···

서울 아파트값이 84주 연속 상승했다. 강남 3구는 동반 하락했지만 중저가 아파트가 많은 지역은 오름세를 이어갔다. 17일 한국부동산원이 발표한 9월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향(14일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.16% 올랐다. 상승 폭은 전주(0.20%)보다 줄었다. 서울 아파트값은 지난해 2월 첫째 주 상승 전환한 이후 오름세가 이어지고 있다. 지난해 10월 추석 연휴로 조사를 쉬었던 주를 제외하면 84주 연속 상승으로, 직전 최장 상승 기간인 85주에 근접했다. 강남구(─0.36%)와 서초구(─0.26%)는 6주 연속 하락했다. 송파구는 ─0.02%에서 ─0.12%로 하락 폭이 커졌다. 반면 중랑구(0.51%), 도봉구, 서대문구(이상 0.47%), 성북구(0.43%) 등은 상승세를 이어갔다. 가격이 하락한 강남 3구는 매물도 빠르게 늘고 있다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 최근 한 달간 매매 물건 증가율은 성북구(19.5%), 서초구(19.

서울 아파트값이 84주 연속 상승했다. 강남3구는 동반 하락했지만 중저가 아파트가 많은 지역은 오름세를 이어갔다.17일 한국부동산원이 발표한 9월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향(14일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.16% 올랐다. 상승 폭은 전주(0.20%)보다 줄었다. 서울 아파트값은 지난해 2월 첫째 주 상승 전환한 이후 오름세가 이어지고 있다. 지난해 10월 추석 연휴로 조사를 쉬었던 주를 제외하면 84주 연속 상승으로, 직전 최장 상승 기간인 85주에 근접했다.강남구(─0.36%)와 서초구(─0.26%)는 6주 연속 하락했다. 송파구는 ─0.02%에서 ─0.12%로 하락 폭이 커졌다. 반면 중랑구(0.51%), 도봉·서대문구(각각 0.47%), 성북구(0.43%) 등은 상승세를 이어갔다.가격이 하락한 강남3구는 매물도 빠르게 늘고 있다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 최근 한 달 간 매매 매물 증가율은 성북구(19.5%), 서초구(19.0%), 송

지난달 서울 오피스텔 월세 가격이 한 달 새 0.34% 올라 관련 통계가 집계되기 시작한 2018년 이후 가장 높은 월간 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 아파트 전세 매물이 품귀 현상을 빚고 전세가격이 상승하면서 오피스텔로 수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 16일 한국부동산원의 ‘8월 오피스텔 가격동향조사’에 따르면 지난달 서울 오피스텔 월세가격은 전월 대비 0.34% 상승했다. 상승세는 서울 전역에서 고르게 나타났다. 권역별로는 종로·중구·용산구가 포함된 도심권이 0.4%로 상승률이 가장 높았고, 이어 강남3구(서초구, 강남구, 송파구)가 포함된 동남권이 0.36%, 양천·영등포·강서구 등 서남권이 0.34% 올랐다. 아파트 대체재로 꼽히는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 오피스텔의 상승세는 더 가팔랐다. 지난달 서울 전용면적 85㎡ 초과 오피스텔 월세 가격은 전월보다 0.49% 올라 이 역시 통계 작성 이후 최고 상승률을 나타냈다. 아파트 전셋값 상승과 대출 규제가 맞물리면서 임

지난달 서울 오피스텔 월세 가격이 한 달 새 0.34% 올라 관련 통계가 집계되기 시작한 2018년 이후 가장 높은 월간 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 아파트 전셋값 상승과 대출 규제가 겹치면서 오피스텔로 수요가 몰린 영향으로 풀이된다.16일 한국부동산원의 ‘8월 오피스텔 가격동향조사’에 따르면 지난달 서울 오피스텔 월세가격은 전월 대비 0.34% 상승했다. 서울 오피스텔 월세가격은 올해 들어서도 꾸준한 상승세를 이어가며 오름폭을 확대해 왔다.상승세는 서울 전역에서 고르게 나타났다. 권역별로는 종로·중구·용산구가 포함된 도심권이 0.4%로 상승률이 가장 높았고, 이어 강남3구(서초구, 강남구, 송파구)가 포함된 동남권이 0.36%, 양천·영등포·강서구 등 서남권이 0.34% 올랐다.아파트 대체재로 꼽히는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 오피스텔의 상승세는 더 가팔랐다. 지난달 서울 전용 85㎡ 초과 오피스텔 월세 가격은 전월보다 0.49% 올라 이 역시 통계 작성 이후 최고 상승률을

서울 주택 평균 월세가 처음으로 130만 원을 넘어섰다. 서울 아파트 전셋값도 올 들어 8월까지 7% 넘게 오르는 등 전월세 가격 상승세가 이어지고 있다. 이 가운데 임대차 계약 갱신·종료를 둘러싼 분쟁도 지난해보다 2배로 늘었다. 15일 한국부동산원이 발표한 8월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 주택종합 평균 월세는 131만3000원이었다. 아파트와 연립·다세대, 단독·다가구 등을 포함한 주택종합 기준으로 평균 월세가 130만 원을 돌파한 것은 2015년 7월 통계 집계 이래 이번이 처음이다. 서울 아파트 평균 월세는 164만1000원이었다. 8월 서울 아파트 월세 가격은 전월보다 0.91% 올랐다. 구별로는 성북구(1.85%), 금천구(1.64%), 노원구(1.57%) 등에서 아파트 월세 상승률이 높게 나타났다. 전셋값도 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 전세 가격은 8월 0.95% 올라 올해 들어 7.35% 상승했다. 지난해 같은 기간 누적 상승률(1.51%)의 4.

서울 주택 평균 월세가 사상 처음으로 130만 원을 넘어섰다. 서울 아파트 전셋값도 올 들어 8월까지 7% 넘게 오르는 등 전월세 가격 상승세가 이어지고 있다. 이 가운데 집주인의 실거주를 이유로 한 계약갱신 거절을 둘러싼 임대인·임차인 분쟁도 1년새 2배로 늘었다.15일 한국부동산원이 발표한 8월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 주택 평균 월세는 131만3000원으로 집계됐다. 아파트와 연립·다세대, 단독·다가구 등을 포함한 주택 전체 기준으로 평균 월세가 130만 원을 돌파한 것은 이번이 처음이다. 평균 월세 보증금은 1억4774만 원이었다.서울 아파트 전세 가격은 8월 0.95% 올라 올해 들어 7.35% 상승했다. 지난해 같은 기간 누적 상승률(1.51%)의 4.9배 수준이다. 서울 아파트 월세 가격도 8월 0.91% 올랐고, 주택 전체 기준 올해 월세 누적 상승률은 5.65%였다. 구별로는 주택 전체 기준 성북구(1.54%), 노원구(1.49%), 도봉구(1.1

서울 아파트 평균 월세 보증금이 6개월 연속 상승했다. 전세 매물 부족과 반전세 확대 등 전세의 월세화가 이어지면서 월세뿐 아니라 보증금까지 오르는 모습이다. 임차인의 주거비 부담이 갈수록 커질 수 있다는 우려가 나온다.전세 매물 부족에 반전세 확대14일 한국부동산원에 따르면 올해 7월 서울 아파트 평균 월세 보증금은 1억 9557만 원으로 1월(1억 9485만 원)부터 6개월 연속 상승했다. 서울 25개 자치구 중 연초 대비 평균 월세 보증금이 상승한 지역은 18곳이다. 상승 폭은 강동구가 273만 원으로 가장 컸다. 이어 △성북구(212만 원) △종로구(180만 원) △영등포구(179만 원) △강남구(158만 원) 순이었다. 보증금 상승의 주요 배경으로는 전세 공급 부족이 꼽힌다. 서울 전역은 지난해 10·15 대책 이후 토지거래허가구역으로 지정됐다. 아파트 매수자는 2년 동안 실거주해야 해 임대차 시장에 나오는 전세 물량을 제약하는 요인으로 작용하고 있다. 전세와

문 정부 ‘최장 85주’ 기록 돌파 눈앞…전월세 포함 ‘트리플 상승’ 지속“반도체 호황에 구매력 상승, 정책 불신 ‘패닉바잉’과 공급절벽 영향도”서울 아파트 매매가가 83주 연속 오르며 역대 최장 상승 기록인 85주 돌파를 눈앞에 두고 있다. 전세·월세도 오르는 ‘트리플 상승’ 현상까지 지속되면서 기존 강남권에만 있던 300만원 넘는 고가 월세까지 확산하는···

전월세까지 ‘트리플 상승’유동성과 공급 부족 불안심리로 집값 더 끌어올리나서울 아파트. 연합뉴스서울 아파트 매매가가 83주 연속 상승하며 문재인 정부 시절 역대 최장 상승 기록인 85주 돌파를 눈앞에 두고 있다. 전세·월세도 오르는 ‘트리플 상승’ 현상까지 지속되면서 기존 강남권에만 있던 월 300만원이 넘는 고가 월세까지 확산하는 모양새다. 반도체 호황 ···

서울 아파트값 상승 흐름이 86주째 이어지며 문재인 정부 당시 세워진 최장 기록을 넘어섰다. 이 기간 누적 상승률은 17%를 웃돌아 문재인 정부 최장 상승기보다 두 배 이상 높았다. 서울 아파트값이 과거보다 더 오랫동안, 더 큰 폭으로 오른 것이다. 13일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(7일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.20% 상승했다.

서울 아파트 매매가격이 지난해 2월부터 83주 연속 오른 것으로 나타났다. 15억 원 이하 아파트가 많은 지역의 오름세가 계속되고 있어 역대 최장 상승인 85주 연속 상승을 이달 중 넘어설 것으로 보인다. 10일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 이달 첫째 주 서울 아파트값은 전주(0.22%)보다 0.20% 올랐다. 지난해 2월 첫째 주에 상승 전환한 후 83주 연속 상승했다. 서울 송파구가 전주(0.01%)보다 0.02% 내리며 하락 전환하고, 강남구(―0.35%)와 서초구(―0.30%)가 5주 연속 하락하는 등 강남3구 아파트값은 내렸다. 하지만 강북구(0.46%), 도봉·서대문구(0.43%) 등 비(非)강남권 상승세가 이어지며 서울 전체는 올랐다. 지난해 상반기(1∼6월)에는 강남3구와 용산, 성동구 등 이른바 ‘한강벨트’ 위주로 올랐다. 지난해 하반기(7∼12월) 대출 규제와 토지거래허가구역 지정 이후로는 관악, 강서, 노원구 등 주택담보대출을 최대로

지난해 2월 서울 아파트 매매 가격이 상승 전환한 뒤 부동산 시장은 서울과 경기 남부 특정 지역을 중심으로 상승했다. 지난해 2월부터 이달 첫째 주까지 83주간 전국 집값 상승 상위 10곳은 서울 5곳, 경기 5곳이었고 지방은 한 곳도 없었다. 최근 세제개편안 발표 이후 강남권 상승세는 꺾였지만, 매수세가 비(非)강남권에서 계속되며 전체적인 상승세는 이어지고 있다. 전문가들은 전월세난 해소 및 기준금리 인상, 세제개편안 수정 여부 등에 따라 향후 부동산 시장의 향방이 갈릴 것이라는 전망을 내놓고 있다. ● 한강벨트-‘셔세권’이 가장 많이 올라10일 한국부동산원 주간 아파트 가격동향에 따르면 지난해 2월 3일 서울 아파트 매매 가격이 상승 전환한 이후 올해 9월 7일까지 서울의 누적 상승률은 17.16%였다. 기존 최장 상승 기간인 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 85주간의 누적 상승률(7.71%)의 2배가 넘는다. 이 기간 서울에서 집값이 가장 많이 오른

올 7월 서울에서 계약갱신요구권(갱신권)을 쓰지 않은 아파트 전세 재계약 10건 중 9건의 보증금이 직전 계약보다 오른 것으로 나타났다. 평균 인상액은 4700만 원에 육박했다. 서울 전셋값 오름세가 이어지면서 세입자의 보증금 부담이 커진 것으로 풀이된다. 6일 국토교통부 실거래가 공개 시스템 자료를 분석한 결과 7월 서울 아파트 전세 갱신계약 중 종전 계약도 전세였던 4607건 가운데 갱신권을 사용하지 않은 계약은 2097건(45.5%)이었다. 이 중 보증금이 오른 계약은 1837건(87.6%)이었고 동결은 236건(11.3%), 인하는 24건(1.1%)이었다. 갱신권 미사용 재계약의 평균 보증금은 5억6049만 원으로 종전 계약(5억1371만 원)보다 4678만 원(9.1%) 올랐다. 갱신권을 사용해 계약을 갱신했을 때의 평균 인상액(2758만 원)보다 약 1.7배 높았다. 계약갱신요구권은 세입자가 한 차례에 한해 계약을 2년 더 연장하도록 요구할 수 있는 권리로, 행사 시

올 7월 서울에서 계약갱신요구권을 쓰지 않은 아파트 전세 재계약 10건 중 9건의 보증금이 이전 계약보다 오른 것으로 나타났다. 평균 인상액은 4700만 원에 육박했다.6일 국토교통부 실거래가공개시스템 자료를 분석한 결과, 7월 서울 아파트 전세 갱신계약 중 종전 계약도 전세였던 4607건 가운데 갱신요구권을 사용하지 않은 계약은 2097건(45.5%)이었다. 이 중 보증금이 오른 계약은 1837건(87.6%)이었고 동결된 계약은 236건(11.3%), 인하된 계약은 24건(1.1%)이었다.갱신요구권 미사용 재계약의 평균 보증금은 5억6049만 원으로 종전 계약 평균(5억1371만 원)보다 4678만 원(9.1%) 올랐다. 계약갱신요구권은 세입자가 한 차례에 한해 계약을 2년 더 연장하도록 요구할 수 있는 권리로, 행사 시 임대료 인상률은 5% 이내로 제한된다. 요구권을 행사하지 않고 집주인과 합의해 재계약을 하면 임대료 상한을 적용받지 않아 시세 상승분이 그대로 반영되는 경우가 많

올해 7월 계약갱신요구권 미사용 서울 아파트 전세 재계약 10건 중 9건의 보증금이 올랐다. 세입자는 재계약 과정에서 집주인에게 평균 4600만 원 이상을 추가로 부담해야 했다. 서울 전역의 토지거래허가구역 지정 이후 매물 감소가 전셋값 상승을 부추겼기 때문이다.학군지 중심 재계약 수요 꾸준…수억원 오른 단지도6일 국토교통부에 따르면 지난 7월 서울 아파트 전세 갱신계약 4576건 가운데 갱신요구권을 사용하지 않은 건수는 2093건으로 집계됐다. 전체 전세 갱신계약의 45.7%다. 갱신요구권을 사용하지 않은 전세 재계약의 평균 보증금은 5억 5904만 원이다. 2년 전 계약 당시 평균 5억1221만 원보다 4683만 원(9.1%) 올랐다. 갱신요구권을 사용한 계약과 비교하면 보증금 인상 부담도 컸다. 같은 달 갱신요구권을 사용한 전세 재계약의 평균 보증금 인상액은 2744만 원이었다. 임대차 계약갱신요구권은 임차인이 계약 갱신을 요구할 경우 임대료 인상 폭을 5% 이내

서울 아파트 가격이 강북 지역을 중심으로 상승했다. 초고가 아파트가 밀집된 강남구와 서초구는 3주 연속 하락했지만, 15억 원 이하 아파트가 많은 지역이 크게 오르며 전체 상승 폭은 더 확대됐다. 경기의 경우 화성시 동탄구 등 반도체 벨트를 포함한 남부 지역에서 높은 상승률을 보였다. 27일 한국부동산원이 발표한 8월 넷째 주(24일 기준) 아파트 가격 주간 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주(0.22%)보다 0.29% 상승했다. 자치구별로는 중랑구(0.56%)가 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 성북·강북구(0.55%), 도봉·노원구(0.54%), 서대문구(0.53%), 강서구(0.5%) 등도 오름 폭이 컸다. 성북구와 강북구, 종로구(0.46%)는 관련 통계가 공표되기 시작한 2012년 5월 첫째 주 이후 가장 높은 주간 상승률을 기록했다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “가계대출 총량 증가율 확대 등 무주택자들에게 완화된 금융 정책이 시행될 예정인 만큼, 15억 원

서울 아파트 가격이 강북 지역을 중심으로 상승폭을 확대했다. 초고가 아파트가 밀집된 강남구와 서초구는 3주 연속 하락했지만, 15억 원 이하 아파트가 많은 지역을 중심으로 높은 상승률을 보였다. 경기 역시 화성시 동탄구 등 반도체 벨트를 포함한 남부 지역에서 높은 상승률을 보였다. 27일 한국부동산원이 발표한 8월 넷째 주(24일 기준) 아파트 가격 주간 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주(0.22%)보다 0.29% 상승했다. 자치구별로는 중랑구(0.56%)가 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 성북·강북구(0.55%), 도봉·노원구(0.54%), 서대문구(0.53%), 강서구(0.5%) 등도 오름폭이 컸다. 성북구와 강북구, 종로구(0.46%)는 관련 통계가 공표되기 시작한 2012년 5월 첫째 주 이후 가장 높은 주간 상승률을 기록했다. 반면 강남·서초구는 3주째 하락세를 이어갔다. 강남구는 전주(―0.05%)보다 0.11% 하락하며 전주 대비 낙폭을 확대했고 서초구는 전

서울 아파트값 상승폭이 일주일 만에 다시 확대됐다. 강남구와 서초구 등 고가 아파트가 밀집한 지역에서는 가격 조정이 나타난 반면, 중랑·성북·강북·도봉·노원구 등 강북권과 강서·구로·관악구 등 상대적으로 가격이 낮은 지역을 중심으로 상승세가 두드러졌다. 27일 한국부동산원이 발표한 ‘8월 넷째 주(24일 기준) 주간 아파트가격 동향’에 따르면 서울 아파트

6월 서울 아파트값 실거래가격이 5년 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 아파트값 상승세는 도심권을 제외한 4개 생활권에서 고르게 나타났다.서울시는 21일 한국부동산원이 발표한 월간 아파트 실거래가격지수 동향을 분석한 결과 6월 서울 아파트값은 전월(1.35%)보다 2.50% 올랐다고 밝혔다. 실거래가지수는 호가나 시세 등을 반영한 표본이 아닌 신고가 완료된 실거래 자료만을 분석한 수치다.이번 상승폭은 집값 급등기였던 2021년 6월 2.44% 이후 5년 만에 가장 컸다. 당시 신종 코로나 바이러스감염증(코로나19) 영향으로 저금리가 장기화되고 주택 수급 불균형 우려가 커지며 집값이 빠르게 올랐다.생활권역별로는 동북권(2.74%)에서 가장 크게 올랐고 서북권(2.73%), 동남권(2.52%), 서남권(2.41%), 도심권(0.57%) 순이었다. 종로·중·용산구가 있는 도심권을 제외하면 모두 2%대로 올랐다.규모별로는 대형 평형(전용 135㎡ 초과)을 제외한 전 규모에서 상승했다.

서울 집값이 정부의 8·13 공급 대책 발표 이후 상승을 유지했다. 단기 공급 부족 우려가 해소되지 않아서다.21일 부동산114에 따르면 8월 셋째 주 전국 아파트 매매가격은 0.14% 상승했다. 서울은 0.13% 올라 지난주와 동일한 상승률을 기록했다. 경기·인천도 0.21% 올라 수도권 상승률은 0.17%로 집계됐다. 수도권에선 5대 광역시 0.07%, 기타 지방이 0.03%를 기록했다.정부는 지난 13일 공급 대책을 발표했다. 서울 염창공원·남양주 도심·경기 광주에 2만7000가구를 공급한다는 내용이다. 연내 신규 택지 7만3000가구 이상을 추가 발표하기로 했다.서울 집값은 정부 발표 이후에도 상승을 유지하고 있다. 주택 공급이 단기간에 이뤄질 수 없다는 점이 반영됐다.지역별로 △경기(0.23%) △서울(0.13%) △세종(0.11%) △인천(0.09%) △울산(0.08%) △부산(0.08%)이 상승을 유지했다.전국 아파트 전셋값은 0.11% 상승했다. 서울이 0.

지난 6월 서울 아파트값이 한 달 동안 2.5% 오른 것으로 나타났다. 5년 만에 가장 큰 상승폭이다. 서울시는 21일 한국부동산원이 공표한 2026년 6월 서울 아파트 실거래가격 지수 동향과 아파트 거래 통계를 분석한 결과, 6월 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월 대비 2.5% 상승했다고 밝혔다. 이는 2021년 6월 이후 가장 큰 폭의 상승이다. 지난

서울 아파트 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 1년 새 급증하며 55%를 돌파한 것으로 나타났다. 월세 가격마저 가파르게 오르면서 무주택 서민들의 주거비 부담을 낮출 실효성 있는 대안이 필요하다는 지적이 나온다.20일 국회 국토교통위원회 소속 김미애 국민의힘 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 지난 6월 서울 아파트 임대차(전·월세) 계약 중 보증부 월세(반전세)를 포함한 월세 비중은 55.4%로 집계됐다. 이는 지난해 6월 43.5%에서 1년 만에 11.9%p 급등한 수치다. 최근 1년간의 흐름을 보면 서울 아파트 월세 비중은 작년 6월 43.5%에서 9월 47.1%까지 올랐다가 10월 들어 43.7%로 잠시 주춤했으나, 그 이후 다시 거침없는 상승세를 보이며 올해 6월에는 50%대 중반까지 치솟았다. 이 같은 임대차 시장의 급속한 월세화는 구조적 요인과 정책적 요인이 복합적으로 작용한 결과로 풀이된다. 1인 가구 비중 증가와 전세 사기 여파에 따

7월에도 모두 1% 이상 상승세 지속…전국 평균 0.3%대보다 높아서울 아파트의 매매·전세·월세 가격이 동시에 오르는 ‘트리플 강세’ 현상이 7월에도 이어졌다. 3개 지표 모두 1%대 높은 상승세를 지속했다. 8월 세제개편안과 부동산 공급대책이 나오기 전, 전월세는 오름폭이 다소 작아졌지만 매매 상승폭은 전월보다 더 커진 것이다.한국부동산원이 18일 발표한···

지난달 서울 주택 매매가격이 9개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐습니다. 한국부동산원이 오늘(18일) 발표한 7월 전국 주택가격 동향조사에 따르면 서울 주택종합 매매가격은 전월보다 1.09% 상승했습니다. 지난해 1

지난달 서울의 주택 매매가격이 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 임대차 시장인 전·월세 가격도 여전히 높은 가격대를 유지하고 있다. 18일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면, 서울 주택 종합(아파트·연립·단독주택 포함) 매매가격은 전월 대비 1.09% 오른 것으로 집계됐다. 이 상승률은 전월보다 0.06%포인트 확대된 것으

서울 아파트값이 최근 100주 동안 94차례 오른 것으로 나타났다. 지난해 2월 상승 전환한 뒤에는 79주 연속 올라 역대 최장 기록에 6주 차이로 다가섰다. 최근 강남·서초구가 하락했지만 중랑·성북구 등 상대적으로 가격 부담이 낮은 강북권이 강세를 보이며 서울 전체 상승세를 떠받쳤다. 18일 한국부동산원 주간 아파트 매매가격지수를 분석한 결과, 2024년

서울 주택 가격이 두 달 연속 1%대 상승률을 이어가며 오름폭을 더 키운 것으로 나타났다. 개발 기대감이 있는 지역과 역세권 대단지를 중심으로 매수세가 몰리는 모습이다.18일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택종합 매매가격은 전월 대비 0.35% 올랐다. 6월 상승률(0.33%)보다 0.02%포인트(p) 확대된 수치다. 같은 기간 아파트는 0.44% 올라 주택종합보다 오름폭이 더 컸다.수도권은 0.72% 올라 6월(0.67%)보다 상승폭이 커졌다.서울은 1.09%로 6월(1.03%)에 이어 두 달 연속 1%대 상승률을 기록했다. 부동산원은 “서울은 관망 분위기가 확대되는 가운데도 개발 기대감이 있는 지역 및 정주여건 양호 단지를 중심으로 상승계약이 체결되며 올랐다”고 설명했다.서울 강북 14개구 중에서는 성북구(1.73%), 노원구(1.64%), 중랑구(1.35%), 서대문구(1.26%), 중구(1.23%)가 상승을 주도했다. 성북구는

최근 7년 동안 서울 아파트 전세 가구가 3만 가구 넘게 감소했고 반전세를 포함한 월세 가구는 5만 가구 이상 증가한 것으로 나타났다. 17일 국가통계포털(KOSIS)에 따르면, 2024년 기준 서울 아파트 전세 가구는 37만1972가구로 61.9%, 월세(보증금 유·무 포함) 가구는 22만9029가구로 38.1%를 차지했다. 현행 표본 체계로 조사를 시작

정부가 지난 13일 주택 공급 확대 방안을 공개하기 직전 수도권 아파트 매매·전세 가격은 상승세를 이어간 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 부동산114의 인공지능(AI) 시세 조사에 따르면 8월 둘째주 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.12% 올랐다. 지역별로 살펴보면 서울이 0.13%, 경기도가 0.23% 상승하며 전체적인 오름세를 이끌었다. 반면 광역

정부의 8·13 주택 공급대책 발표 전인 지난주 전국 아파트값이 상승세를 보였다. 서울과 경기가 상승을 주도한 반면 광역시와 기타 지방은 하락하며 지역별 온도 차가 나타났다. 14일 부동산114에 따르면 8월 둘째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.12% 올랐다. 서울과 경기 아파트값은 각각 0.13%, 0.23% 상승했다. 반면 광역시와 기타 지방은 각각 0.01%, 0.03% 하락했다. 지역별로는 세종 아파트 매매가격이 0.25% 떨어지며 가장 큰 하락폭을 기록했다. 같은 주 전국 아파트 전셋값은 0.15% 상승했다. 서울은 0.25%, 경기는 0.15% 올랐다. 광역시와 기타 지방도 각각 0.05%, 0.03% 상승했으며 시도 가운데 전셋값이 하락한 곳은 없었다. 이번 조사는 정부의 8·13 주택 공급대책 발표 이전 시장 흐름을 반영한 것이다. 시장에서는 대책에 담긴 신규 공공주택지구 지정과 최단기 착공모델 등 공급 확대 방안이 향후 집값 안정으로

[땅집고] 최근 5년간 서울을 비롯한 수도권 아파트 전월세 시장이 작년 이재명 정부가 들어서면서 가파른 상승세를 이어가고 있다. 서울 아파트 평균 월세는 5년 만에 30만원 이상 급등했고, 고금리 시기 수억원씩 떨어졌던 전세 보증금 역시 단 3년 만에 고점을 회복했다. 전월세 비용이 역대 최고 수준 육박하며 서민 주거비 사정에 비상이 걸렸다. 무주택 서민들

서울 강북권의 전세 공급 부족이 이어지면서 은평구와 동대문구 아파트 전세가격지수가 4년여 만에 역대 최고치를 갈아치웠다.7일 KB부동산의 주간 아파트시장동향에 따르면 8월 첫째 주 서울 아파트 전세 값은 전주보다 0.22% 올랐다.자치구별로는 금천구가 0.72%로 상승 폭이 가장 컸고, 광진구(0.56%), 은평구(0.53%), 강북구(0.50%), 성북구(0.44%), 동대문구(0.43%)가 뒤를 이었다. 상승률 상위권 대부분이 강북권에 몰리며 서울 평균을 크게 웃돌았다.서울 전체 전세 값 상승폭은 지난달 20일 0.38%에서 27일 0.25%, 이달 3일 0.22%로 3주 연속 둔화했다. 다만 일부 강북 지역은 여전히 상승세를 이어가며 지역별 온도차가 뚜렷해졌다.특히 은평구 전세가격지수는 이번 주 107.96으로 올라, KB부동산이 관련 통계를 집계하기 시작한 2008년 4월 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 종전 최고치는 2022년 3월 7일의 107.56으로, 약 4년

지난달 서울 아파트 중 20년이 넘는 구축 아파트에서 전셋값 상승폭이 가장 큰 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원이 발표한 월간 연령별 아파트 전세가격지수에 따르면 7월 서울 20년 초과 아파트 전셋값은 전월(1.14%)보다 1.45% 상승한 것으로 집계됐다. 같은 기간 5년 이하 신축은 1.03%, 5년 초과~10년 이하 준신축은 1.24%, 10년 초과~15년 이하는 1.33%, 15년 초과~20년 이하는 1.21% 각각 올랐다. 지난해에는 5년 초과~10년 이하, 10년 초과~20년 이하 아파트의 전셋값 상승률이 상대적으로 높았던 것을 비교하면 흐름이 바뀐 것으로 보인다. 20년 초과 아파트 전셋값 상승폭은 지난 1월 0.65% 오른 이후 5월을 제외하면 매달 가장 상승폭이 컸다. 상승폭은 4개월 연속 커졌다. 실제로 1995년 준공된 강남구 역삼럭키 전용 84㎡도 지난달 11억 원에 전세 계약이 체결되며 처음으로 전셋값 11억 원을 넘어섰다.신축·준신축 아파트에서 전셋값

정부의 세제개편안 발표를 앞두고 서울 아파트 가격 상승폭이 2주 연속 둔화됐다. 보유세 부담이 늘어날 것이라는 전망에 강남권에서는 관망세를 보이는 등 상승세가 약해졌지만, 상대적으로 가격이 낮은 강북권은 오름폭이 확대됐다. 30일 한국부동산원이 발표한 7월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향(27일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 전주(0.27%) 대비 0.25% 올랐다. 강남권에서는 서초구는 0.05%, 강남구는 0.07%, 송파구는 0.2% 오르며 모두 전주 대비 상승률이 낮아졌다. 반면 중랑구는 전주(0.4%)보다 0.53%로 오름폭을 키우며 서울에서 가장 높은 상승률을 보였다. 노원구도 0.43%에서 0.46%로 상승폭이 확대됐다. 이어 성북구 0.39%, 중구 0.36%, 금천구 0.35%, 강북구 0.33% 순으로 올랐다. 서울 아파트 전셋값은 0.25% 올라 3주 연속 상승폭이 줄었지만, 강북권을 중심으로 상승세가 이어졌다. 수도권 외 지역에서는 7월 1일 출범

정부의 세제개편안 발표를 앞두고 서울 아파트 가격 상승폭이 2주 연속 둔화됐다. 보유세 부담이 늘어날 것이라는 전망에 강남권에서는 관망세를 보이는 등 상승세가 약해졌지만, 상대적으로 가격이 낮은 강북권은 오름폭이 확대됐다.30일 한국부동산원이 발표한 7월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향(27일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.27%) 대비 0.25% 올랐다. 강남권에서는 서초구는 0.05%, 강남구는 0.07%, 송파구는 0.2% 오르며 모두 전주 대비 상승률이 낮아졌다. 반면 중랑구는 전주(0.4%)보다 0.53%로 오름폭을 키우며 서울에서 가장 높은 상승률을 보였다. 노원구도 0.43%에서 0.46%로 상승폭이 확대됐다. 이어 성북구 0.39%, 중구 0.36%, 금천구 0.35%, 강북구 0.33%, 도봉구 0.23% 각각 올랐다.서울 아파트 전셋값은 0.25% 올라 3주 연속 상승폭이 줄었지만, 여전히 상승세를 이어갔다. 7월 1일 출범한 전남광주통합특별의 아

전월세 매물 부족 현상이 심화되면서 서울 아파트의 평균 전세가격이 7억원을 돌파했다. KB부동산이 관련 통계를 집계한 이후 7억원을 넘은 것은 처음이다. 28일 KB부동산의 7월 전국주택가격동향에 따르면 이달 13일 기준 서울 아파트 평균 전세 가격은 7억458만원을 기록했다. 전월(6억9619만원)보다 839만원 올랐다. 서울 아파트 평균 전셋값이 7억원

서울 아파트 전월세 시장 불안이 높아지고 있습니다. KB부동산 조사 결과 이달 서울 아파트 평균 전세가격은 7억458만원. 2011년 통계 작성 이후 처음으로 7억원을 넘어섰습니다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로

[앵커] 그런데 지난 부동산 토론회에서 정작 전월세 세입자들의 목소리가 소외됐다는 지적도 나옵니다. 서울의 아파트 평균 전셋값이 이제 7억원이 넘을 정도로 상승이 가파르고, 전월세 매물도 계속 감소하고 있기 때문인

서울 아파트 매매가격이 7주 연속 상승한 가운데 이달 말 정부의 세제 개편안 발표를 앞두고 보유세 강화와 거래세 인하 논의가 본격화하고 있다. 전국 아파트 매매가격과 전셋값도 각각 0.14%, 0.13% 오르며 상승 흐름을 이어갔다. 24일 부동산114 인공지능(AI) 시세 조사에 따르면 7월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.14% 상승했다.