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서울 아파트값이 전주 대비 0.09% 오르며 90주 연속 상승했다. 강남 3구(강남, 서초, 송파구)는 동반 하락세를 이어갔지만 15억 원 이하 아파트가 밀집한 지역이 상승세를 유지하며 서울 전체는 아파트값이 올랐다. 이른바 ‘반도체 벨트’ 중심으로 집값 오름세가 계속되며 경기 전체의 아파트값 상승률이 서울의 2배를 넘기기도 했다. 29일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주(26일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 전주(0.13%) 대비 0.09% 올랐다. 상승 폭은 축소됐지만 지난해 2월 첫째 주(0.02%) 상승 전환한 후 90주 연속 상승했다. 구별로 보면 강남구(―0.31%→―0.38%)와 서초구(―0.32%→―0.35%)는 전주 대비 하락 폭을 키우며 올해 8월 둘째 주 이후 12주 연속 하락했다. 송파구(―0.13%→―0.22%)도 9월 첫째 주부터 9주 연속 떨어졌다. 중저가 아파트가 밀집한 지역은 기존의 상승세를 유지하고 있다. 성북구는

서울 아파트값이 90주 연속 올랐지만 상승폭은 2주 연속 줄었다. 강남3구(강남·서초·송파)는 모두 하락폭이 커졌고, 노원구 등 강북 지역의 오름폭도 줄었다. 반면 경기 아파트값은 0.20% 올라 서울의 두 배를 넘었다.한국부동산원이 29일 발표한 10월 넷째 주(26일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.09% 올랐다. 상승폭은 10월 둘째 주 0.16%에서 셋째 주 0.13%로 줄어든 데 이어 이번 주 다시 축소됐다.부동산원은 “일부 지역 및 재건축 추진단지에서 하락 매물이 출회되며 매매가격이 하락했고, 수요가 견고한 선호도 높은 단지에서는 상승거래가 발생하는 등 지역별 상승·하락이 혼재했다”고 설명했다.강남3구는 모두 하락폭이 확대됐다. 강남구는 역삼·압구정동 대단지 위주로 0.38% 내려 전주(-0.31%)보다 하락폭이 커졌다. 서초구(-0.32%→-0.35%)와 송파구(-0.13%→-0.22%)도 낙폭이 확대됐다. 강남구의 올해

서울 구룡산에서 촬영한 아파트단지. 2026.10.27 이준헌 기자서울 강남·서초구 아파트 가격이 3개월째, 송파구는 2개월째 떨어지면서 ‘강남 3구’ 하락세가 이어지고 있다. 서울 전체 아파트 가격 상승률은 2주 연속 축소됐다. 다만 경기에선 반도체산업 종사자들의 수요 유입이 큰 수원을 중심으로는 상승세가 오히려 번져나가고 있다.한국부동산원이 29일 발표···

올해 3분기 서울 아파트 매매가격은 전년 동기 대비 2.5% 하락한 반면 전세 보증금은 3.8% 상승한 것으로 나타났다.29일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 서울 25개 자치구별 전용면적 84㎡ 아파트 시세를 분석한 결과 이같이 나타났다. 올해 3분기 서울 아파트 평균 매매가는 12억7949만원, 평균 전세 보증금은 7억2805만원으로 집계됐다. 전년 동기 대비 평균 매매가는 3321만원(2.5%) 하락한 반면, 평균 전세 보증금은 2684만원(3.8%) 상승했다.3분기 서울 아파트 평균 매매가 하락은 상대적으로 매매가가 높은 지역의 거래 비중이 축소된 영향으로 풀이된다. 올해 3분기 서울 평균 매매가를 상회하는 11개 자치구의 거래량은 1196건으로 전년 동기(2559건)보다 53.3% 감소했다. 반면 서울 평균 매매가 이하 지역의 거래량은 같은 기간 3318건에서 2600건으로 21.6% 줄어드는 데 그쳤다. 이에 따라 평균 매매가 상회 지역

이달 서울 아파트값이 상승세를 이어갔지만, 상승폭은 올해 들어 가장 작은 수준에 그쳤다. 25일 KB부동산이 발표한 10월 전국 주택가격 동향에 따르면 이번 달 서울 아파트 매매 가격은 전월 대비 0.61% 상승했다. 오름폭은 지난달부터 2개월 연속 축소했고 이번 달 상승률은 올해 들어 가장 낮은 수준이다. 자치구별로는 ▲노원(1.52%) ▲종로(1.32%

서울에 아파트 단지들이 빽빽이 들어서 있는 모습. 문재원 기자서울 아파트값이 0.13% 올라 89주 연속 상승했다. 다만 오름폭은 전주(0.16%)보다 줄었다. 매매가는 ‘숨고르기’에 들어간 양상이지만 서울의 전·월세 가격은 여전히 불안하다. 서울 원룸 월세는 한 달 새 5% 넘게 올라 월평균 71만원에 이르는 것으로 나타났다.22일 한국부동산원이 발표한···

서울 아파트 매매가격이 2주 연속 오름폭을 키웠다. 강남3구는 하락세를 이어갔고 용산구는 3주 만에 상승 전환했다. 경기에선 성남 분당, 군포, 수원 영통, 화성 동탄 등 남부 지역에서 집값이 0.6%~0.7% 수준으로 급등하며 강세를 보였다. 15일 한국부동산원이 발표한 10월 둘째주(12일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.16% 올랐다. 88주 연속 오름세다. 주간 상승률은 0.09%→0.12%→0.16%로 최근 2주 연속 확대되는 양상이다. 한국부동산원은 “일부 하향 조정된 매물이 출회되면서 하락 거래가 나타났지만 선호도 높은 대단지와 중소형 규모, 역세권 등을 중심으로 가격이 상승하며 서울 전체적으로 상승했다”고 밝혔다. 자치구별로 보면 강남3구(서초·강남·송파구)는 하락세를 이어갔다. 서초구(-0.27%)는 전주와 같은 변동률을 기록했고, 강남구(-0.34%→-0.35%)와 송파구(-0.19%→-0.21%)는 낙폭

강남·서초·송파 가격 하락 계속강북·금천·관악 등 상승폭 커져9억 이하 아파트 밀집지역 강세서울 아파트 가격 상승폭이 최근 5주 연속 줄어들다 이번주 소폭 확대됐다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 하락세는 이어진 반면, ‘금·관·구’(금천·관악·구로구) 등 비강남 일부 지역에선 상승폭이 다시 커졌다.한국부동산원이 8일 공표한 주간 아파트 가격 동···

부동산원 주간 동향…매매가, 지난주 최장기록 경신후 87주째 상승서울 강남구 부동산중개업소에 게시된 매매 및 전세 광고물. 연합뉴스서울 아파트 가격 상승폭이 최근 5주 연속 줄어들다 이번주 소폭 확대됐다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 하락은 지속됐으며 용산구도 2주째 가격이 내려갔다.한국부동산원이 8일 공표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트···

정부가 8월에 연달아 발표한 ‘부동산 대책’ 이후 서울 아파트 가격은 강남·서초 지역을 제외하고 모두 상승한 것으로 나타났다. 고가 주택을 중심으로 세금 부담이 커질 것으로 예상되자 가격이 저렴한 주택으로 수요가 몰려 가격이 상승했다는 게 한국은행 분석이다. 한국은행은 주택 가격 상승세가 지속되면 가계 대출이 늘어 리스크가 확대될 수 있다고 봤다. 가계에

84주째 상승 속 전주보단 0.2% ↓“삼성 사내 대출·생초 수요 증가수도권 강세 당분간 지속 전망”서울 아파트 가격 상승률이 3주 연속 줄어들며 상승세가 둔화하고 있다. ‘강남 3구’(강남·서초·송파구) 가격 하락세도 이어지고 있다.다만 서울 아파트값 상승세 자체는 지난해 2월 첫째주부터 84주 동안 이어져 2020~2022년 85주 연속 상승이란 역대 ···

서울 강남 일대 아파트 단지 모습. 2026.05.12 문재원 기자서울 아파트 가격 상승률이 3주 연속 줄어들며 상승세가 둔화되고 있다. ‘강남 3구(강남·서초·송파구)’ 가격 하락세도 이어지고 있다. 다만 상승세 자체는 84주 동안 계속되며 2020~2022년 사이 85주 연속 상승이란 역대 최장 기록 도달을 눈앞에 두고 있다.한국부동산원이 17일 공표한···

지난해 2월 서울 아파트 매매 가격이 상승 전환한 뒤 부동산 시장은 서울과 경기 남부 특정 지역을 중심으로 상승했다. 지난해 2월부터 이달 첫째 주까지 83주간 전국 집값 상승 상위 10곳은 서울 5곳, 경기 5곳이었고 지방은 한 곳도 없었다. 최근 세제개편안 발표 이후 강남권 상승세는 꺾였지만, 매수세가 비(非)강남권에서 계속되며 전체적인 상승세는 이어지고 있다. 전문가들은 전월세난 해소 및 기준금리 인상, 세제개편안 수정 여부 등에 따라 향후 부동산 시장의 향방이 갈릴 것이라는 전망을 내놓고 있다. ● 한강벨트-‘셔세권’이 가장 많이 올라10일 한국부동산원 주간 아파트 가격동향에 따르면 지난해 2월 3일 서울 아파트 매매 가격이 상승 전환한 이후 올해 9월 7일까지 서울의 누적 상승률은 17.16%였다. 기존 최장 상승 기간인 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 85주간의 누적 상승률(7.71%)의 2배가 넘는다. 이 기간 서울에서 집값이 가장 많이 오른

서울 중구 일대 아파트 단지. 이준헌 기자고가 주택 세부담을 강화한 세제개편안 발표 이후 서울 강남·서초구에 이어 송파구 아파트 가격도 하락세로 전환됐다. 서울 강북권의 상승세는 이어졌으나 전주보다 상승 폭이 줄었다.한국부동산원이 10일 발표한 9월 첫째주(9월7일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 보면, 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.20···

서울 한강벨트 인근의 아파트 전경. 연합뉴스지난달 서울 아파트 시장에서 강남3구 이외 지역 거래 비중이 90%를 넘어서고, 6억원 이하 아파트 거래 비중도 전체의 4분의 1 차지한 것으로 나타났다. 세제개편안과 대출 규제, 고금리 기조와 맞물리면서 서울 아파트 시장의 ‘거래절벽’이 이어지고 있으나 자금 부담이 덜한 비강남권의 중저가 아파트에선 실수요가 몰리···

[앵커] 정부가 세제개편안을 내놓은지 한달이 됐습니다. 세금이 크게 늘어나는 서울 강남권 초고가 아파트의 호가가 크게 떨어졌습니다. 반면, 세금 부담이 덜한 강북권의 아파트에 이어 경기지역으로 매수 수요가 몰리며

서울 강남과 서초에서 4주째 아파트값 하락세가 이어지는 가운데 서울 외곽과 경기 남부에서는 상승세가 이어졌다. 3일 한국부동산원이 발표한 2026년 8월 5주차(8월 31일 조사 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.22% 상승했다. 상승폭은 8월 셋째 주(0.22%)와 넷째 주(0.29%) 연속 확대되다

정부가 3일 세제 개편안을 발표한 지 한 달 가까이 되면서 서울 강남 3구(서초, 강남, 송파구)를 중심으로 매물이 쌓이고 수억 원씩 가격을 낮춘 급매물도 나오고 있다. 다만 세제 개편안이 수정될 가능성이 제기되며 실제 거래는 거의 이뤄지지 않는 모습이다. 반면 15억 원 이하 아파트가 많은 지역은 가격 오름세가 이어지고 있다. 정부는 거주 여부에 따라 1주택 종합부동산세 공제액을 차등하는 등 세제 개편안의 원안을 수정하지 않고 의결해 국회에 제출할 방침이다. 수정안 논의는 국회 의사를 존중하겠다는 취지다. ● 강남에선 ‘급매물’에도 거래 위축31일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물 건수는 3일 세제 개편안 발표 당일 6만409건에서 이날 기준 6만6808건으로 10.5% 증가했다. 특히 강남구는 현재 매물 건수가 1만941건으로 서울 25개 구 가운데 가장 많았고 서초구 8868건, 송파구 5848건 등의 순으로 나타났다. 이날 기준 서울 아파트 전체 매물 중 강

정부가 3일 세제개편안을 발표한 지 한 달여가 지나면서 강남 3구(서초구, 강남구, 송파구)를 중심으로 매물이 쌓이고 수억원 씩 가격을 낮춘 급매물도 나오고 있다. 다만 세제개편안이 수정될 가능성이 제기되며 실제 거래는 거의 이뤄지지 않는 모습이다. 반면 15억 원 이하 아파트가 많은 지역은 계속해서 가격이 오르고 있다. 정부는 거주 여부에 따라 1주택 종합부동산세 공제액을 차등하는 등 세제개편안의 원안을 수정하지 않고 의결해 국회에 제출할 방침이다. 수정안 논의는 국회 의사를 존중하겠다는 취지다. ●강남에선 ‘급매물’에도 거래 위축31일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물 건수는 3일 세제개편안 발표 당일 6만409건에서 이날 기준 6만6808건으로 10.5% 증가했다. 특히 강남구는 현재 매물 건수가 1만941건으로 서울 25개 구 가운데 가장 많았고 서초구 8868건, 송파구 5848건 등의 순으로 나타났다. 이날 기준 서울 아파트 전체 매물 중 강남 3구가 차

노원·도봉 등 가격 변동률 0.2%P 이상 ↑…대출규제 완화 영향삼성전자 사내 대출 시행에 화성 동탄 등 ‘반도체 벨트’ 급상승서울 아파트 주간 매매가격이 강남 3구(강남·서초·송파)에서 하락세를 이어간 반면 ‘노원·도봉·강서’ 등 강북권에선 상승폭이 크게 확대됐다. 경기에서도 화성시 동탄구와 성남·용인·수원시 등의 상승률도 다시 올라 ‘반도체 벨트’의 상···

8월 넷째주 주간아파트 가격 동향강남3구 가격 하락세 이어져서울 중구 일대에서 촬영한 아파트 단지. 이준헌 기자서울 아파트 주간 매매 가격이 강남3구(강남·서초·송파)에선 하락세를 이어갔지만 ‘노원·도봉·강서구’ 등 강북권에선 가격 상승폭이 크게 확대됐다. 경기에서도 화성시 동탄구와 성남·용인·수원시 등의 상승률도 다시 커져 ‘반도체 벨트’의 상승세 영향을···

[땅집고] 정부가 8·13 부동산 대책을 내놓은지 2주차로 접어들었지만 정작 서울 집값을 떨어뜨리는 효과는 나타나지 않고 있는 것으로 확인됐다. 서울을 비롯한 수도권은 물론이고 지방까지도 아파트 매매가격지수가 전부 상승하기 시작한 것. 다만 서울지역　아파트 매매가격 상승률을 비교하면 지난주 대비 강남권과 강북권 간 변동률 온도차가 포착됐다. 세제개편안

서울 아파트 가격이 강북 지역을 중심으로 상승폭을 확대했다. 초고가 아파트가 밀집된 강남구와 서초구는 3주 연속 하락했지만, 15억 원 이하 아파트가 많은 지역을 중심으로 높은 상승률을 보였다. 경기 역시 화성시 동탄구 등 반도체 벨트를 포함한 남부 지역에서 높은 상승률을 보였다. 27일 한국부동산원이 발표한 8월 넷째 주(24일 기준) 아파트 가격 주간 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주(0.22%)보다 0.29% 상승했다. 자치구별로는 중랑구(0.56%)가 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 성북·강북구(0.55%), 도봉·노원구(0.54%), 서대문구(0.53%), 강서구(0.5%) 등도 오름폭이 컸다. 성북구와 강북구, 종로구(0.46%)는 관련 통계가 공표되기 시작한 2012년 5월 첫째 주 이후 가장 높은 주간 상승률을 기록했다. 반면 강남·서초구는 3주째 하락세를 이어갔다. 강남구는 전주(―0.05%)보다 0.11% 하락하며 전주 대비 낙폭을 확대했고 서초구는 전

서울 집값이 정부의 8·13 공급 대책 발표 이후 상승을 유지했다. 단기 공급 부족 우려가 해소되지 않아서다.21일 부동산114에 따르면 8월 셋째 주 전국 아파트 매매가격은 0.14% 상승했다. 서울은 0.13% 올라 지난주와 동일한 상승률을 기록했다. 경기·인천도 0.21% 올라 수도권 상승률은 0.17%로 집계됐다. 수도권에선 5대 광역시 0.07%, 기타 지방이 0.03%를 기록했다.정부는 지난 13일 공급 대책을 발표했다. 서울 염창공원·남양주 도심·경기 광주에 2만7000가구를 공급한다는 내용이다. 연내 신규 택지 7만3000가구 이상을 추가 발표하기로 했다.서울 집값은 정부 발표 이후에도 상승을 유지하고 있다. 주택 공급이 단기간에 이뤄질 수 없다는 점이 반영됐다.지역별로 △경기(0.23%) △서울(0.13%) △세종(0.11%) △인천(0.09%) △울산(0.08%) △부산(0.08%)이 상승을 유지했다.전국 아파트 전셋값은 0.11% 상승했다. 서울이 0.

3일 정부의 세제 개편안 발표 이후 고가 아파트가 밀집한 서울 강남구와 서초구 아파트 가격이 2주 연속 떨어진 것으로 나타났다. 다만 15억 원 이하 아파트가 밀집한 지역과 일부 한강벨트 지역 아파트값 오름세가 더 가팔라지면서 서울 전체 가격은 상승 폭을 키웠다. 20일 한국부동산원이 발표한 8월 셋째 주(17일 기준) 아파트 가격 주간 동향에 따르면 서울 강남구 아파트 가격은 전주(―0.02%) 대비 0.05% 줄어들며 하락세를 이어갔다. 서초구도 전주(―0.04%) 대비 0.09% 떨어지며 하락 폭이 확대됐다. 세제 개편안 발표로 보유세 등 세 부담이 커질 것으로 예상되면서 집주인들이 급매물을 내놓고 있지만 거래는 주춤하면서 가격 하락이 심화된 것으로 보인다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 6만5252건으로 세제 개편안 발표 전날인 2일(6만1271건) 대비 6.4% 증가했다. 서초구 반포동에서 영업하는 공인중개사 김모 씨는 “주로 70, 80대

비거주 1주택자와 시가 32억원이 넘는 주택 보유자에 세 부담을 높인 세제개편안 발표 이후 고가 주택이 많은 서울 강남권 아파트 매매가격이 2주 연속 하락했다. 서울 전체로는 소폭 상승세를 이어갔다.한국부동산원이 20일 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 8월 셋째주(지난 17일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.22% 상승했다. 전주 상승···

서울 남산에서 바라본 강북 일대 재개발지역과 건너펀 강남 일대 아파트단지. 김정근 기자비거주 1주택자와 시가 32억원이 넘는 주택 보유자에 세율을 올린 세제개편안 발표 이후 고가 아파트가 많은 서울 강남권 아파트 매매가격이 2주 연속 하락했다. 서울 전체로는 소폭 상승세를 이어갔다.한국부동산원이 20일 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면, 8월 셋째주(지···

3일 정부의 세제 개편안 발표 이후 고가 아파트가 밀집한 서울 강남구와 서초구 아파트 가격이 2주 연속 감소한 것으로 나타났다. 다만 15억 원 이하 아파트가 밀집한 지역과 일부 한강벨트 지역 아파트값 오름세가 더 가팔라지면서 서울 전체 가격은 상승 폭을 키웠다.20일 한국부동산원이 발표한 8월 셋째 주(17일 기준) 아파트 가격 주간 동향에 따르면 서울 강남구 아파트 가격은 전주(―0.02%) 대비 0.05% 줄어들며 감소세를 이어갔다. 서초구도 전주(―0.04%) 대비 0.09% 떨어지며 하락 폭이 확대됐다.세제개편안 발표로 보유세 중과 등 세 부담이 커질 것으로 예상되면서 집주인들이 급매물을 내놓고 있지만 거래는 주춤하면서 가격 하락이 심화된 것으로 보인다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 6만5252건으로 세제 개편안 발표 전날인 2일(6만1271건) 대비 6.4% 증가했다. 서초구 반포동에서 영업하는 공인중개사 김모 씨는 “주로 70, 80대 고령

정부가 지난 13일 주택 공급 확대 방안을 공개하기 직전 수도권 아파트 매매·전세 가격은 상승세를 이어간 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 부동산114의 인공지능(AI) 시세 조사에 따르면 8월 둘째주 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.12% 올랐다. 지역별로 살펴보면 서울이 0.13%, 경기도가 0.23% 상승하며 전체적인 오름세를 이끌었다. 반면 광역

정부의 8·13 주택 공급대책 발표 전인 지난주 전국 아파트값이 상승세를 보였다. 서울과 경기가 상승을 주도한 반면 광역시와 기타 지방은 하락하며 지역별 온도 차가 나타났다. 14일 부동산114에 따르면 8월 둘째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.12% 올랐다. 서울과 경기 아파트값은 각각 0.13%, 0.23% 상승했다. 반면 광역시와 기타 지방은 각각 0.01%, 0.03% 하락했다. 지역별로는 세종 아파트 매매가격이 0.25% 떨어지며 가장 큰 하락폭을 기록했다. 같은 주 전국 아파트 전셋값은 0.15% 상승했다. 서울은 0.25%, 경기는 0.15% 올랐다. 광역시와 기타 지방도 각각 0.05%, 0.03% 상승했으며 시도 가운데 전셋값이 하락한 곳은 없었다. 이번 조사는 정부의 8·13 주택 공급대책 발표 이전 시장 흐름을 반영한 것이다. 시장에서는 대책에 담긴 신규 공공주택지구 지정과 최단기 착공모델 등 공급 확대 방안이 향후 집값 안정으로

정부가 3일 세제 개편안을 발표한 이후 고가 아파트가 밀집한 서울 강남구와 서초구 아파트 가격이 하락 전환했다. 거래가 사실상 거의 이뤄지지 않는 가운데 절세 목적의 급매물이 나오며 가격이 떨어진 것으로 보인다. 13일 한국부동산원이 발표한 8월 둘째 주(10일 기준) 아파트 가격 주간 동향에 따르면 서울 강남구 아파트 가격은 전주(0.01%) 대비 0.02% 감소하며 하락세로 돌아섰다. 서초구도 전주(0.02%) 대비 0.04% 떨어지며 가격이 하락했다. 이번 주간 동향은 3일 발표된 세제 개편안 영향이 반영된 첫 통계다. 인근 송파구(0.15%→0.12%)와 강동구(0.18%→0.13%)를 비롯해 용산구(0.18%→0.12%), 마포구(0.39%→0.20%), 성동구(0.16%→0.14%), 광진구(0.11%→0.10%) 등 한강벨트 지역은 가격 상승 폭이 줄어들며 서울 전체 아파트 가격도 지난주(0.26%)보다 0.21% 오르는 데 그쳤다. 보유세 중과 등 세 부담을

호가도 내려…서울 전체 0.21% ↑초고가주택의 세금을 올린 정부의 세제개편안 발표 이후 서울 강남구·서초구의 아파트 가격이 하락 전환했다.한국부동산원이 13일 발표한 8월 둘째 주(8월10일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서초구의 매매가격은 전주 대비 평균 0.04% 하락했다. 강남구도 0.02% 내렸다. 서초구는 16주 만에, 강남구는 14주 ···

남산에서 바라본 아파트 단지. 김정근기자초고가주택의 세금을 올린 정부의 세제개편안 발표 후 서울 강남구·서초구의 아파트 가격이 하락 전환했다.한국부동산원이 13일 발표한 8월 둘째 주(8월10일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 서초구의 아파트 매매 가격은 전주 대비 평균 0.04% 하락했다. 강남구도 0.02% 내렸다.서초구는 올해 4월 넷째 ···

정부의 8·3 세제개편안 여파로 초고가 주택이 밀집한 서울 강남과 서초의 아파트값이 하락세로 돌아섰습니다. 세 부담이 크게 늘어난다는 예고에 거래가 꽁꽁 얼어붙은 겁니다. 오늘(13일) 한국부동산원에 따르면, 이

정부가 최근 고가 주택을 타깃으로 한 세제개편안을 발표한 가운데 서울 강남권 아파트 시장이 약세로 돌아섰다. 그러나 서울 외곽 아파트값 강세는 여전했다. 13일 한국부동산원이 발표한 2026년 8월 둘째주(10일 기준) 전국 주간 아파트 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.21% 올랐다. 상승률은 전주(0.26%)보다 축소됐다. 강남 지역은

서울 강남구와 서초구의 아파트 가격이 하락세로 돌아섰다. 이달 3일 세제개편안 발표 이후 서울 강남권을 중심으로 일부 하락한 가격에 매물이 나오고 거래가 급감한 영향으로 보인다. 13일 한국부동산원 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울 강남구 아파트값은 전주 대비 0.02% 하락하며 하락전환. 서초도 0.04% 하락하며 하락 전환했다. 강동구와 송파구, 용산, 성동, 광진, 마포, 동작구 등 이른바 ‘한강벨트’ 지역의 집값 상승폭도 일제히 줄어들었다. 이에 따라 서울 전체의 아파트값도 지난주(0.26%) 대비 0.21% 오르며 상승폭이 축소됐다. 이번 주간 동향은 3일 발표된 세제개편안 영향이 반영된 첫 아파트값 통계다. 이처럼 강남, 서초구 집값이 하락한 것은 세제개편안이 시행되기 전 미리 집을 처분해 절세를 하기 위해 집주인들이 일부 하락한 가격에 매물을 내놓으며 나타난 현상으로 보인다. 실제로 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매물은 개편안 발표 전날인 2일 6만12

서울 강남권의 아파트 가격 상승세가 둔화됐다. 반면 15억 원 이하가 밀집한 지역은 큰 폭으로 오르며 상승세를 이어갔다. 6일 한국부동산원이 발표한 8월 첫째 주 아파트 가격 주간 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주(0.25%)보다 0.26% 올랐다. 고가 아파트가 밀집한 강남구는 지난주 0.07%에서 이번 주 0.01%를 기록해 보합에 가까웠고, 서초구는 지난주(0.05%)보다 0.02% 올랐다. 강남구는 6주 연속, 서초구는 3주 연속 상승 폭이 축소됐다. 송파구도 0.2%에서 0.15%로 오름 폭이 감소했다. 이번 조사는 3일 기준으로 같은 날 발표된 정부 세제 개편안 영향은 직접적으로 반영되지 않았다. 다만 개편안 발표를 앞두고 관망세가 강했던 것으로 보인다. 하지만 ‘한강벨트’로 꼽히는 마포구(0.33→0.39%)와 용산구(0.13→0.18%), 성동구(0.14→0.16%)는 상승 폭이 확대됐다. 15억 원 아파트 밀집 지역은 여전히 높은 상승률을 보였다. 중구가

서울 남산에서 촬영한 다양한 주거지. 김정근 기자시가 32억원이 넘는 주택과 비거주 주택 소유자의 보유세 부담을 높인 세제개편안 발표 직전 1주일 동안 서울 강남 아파트 값 상승률이 눈에 띄게 축소된 것으로 나타났다. 반면 강북의 상승세는 커졌고, ‘반도체 벨트’ 영향권인 경기 남부 상승률도 올랐다.한국부동산원이 6일 발표한 7월 마지막주 주간 아파트가격 ···

정부의 세제개편안 발표를 앞두고 서울 강남권 아파트 시장의 상승세가 눈에 띄게 둔화한 것으로 나타났습니다. 초고가 주택에 대한 세 부담이 커질 것이라는 전망이 확산하면서 매수 심리가 위축된 영향으로 풀이됩니다. 6

서울 강남권의 아파트 가격 상승세가 둔화됐다. 반면 15억 원 이하가 밀집한 지역은 큰 폭으로 오르며 상승세를 이어갔다.6일 한국부동산원이 발표한 8월 첫째 주 아파트 가격 주간 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주(0.25%)보다 0.26% 올랐다. 고가 아파트가 밀집한 강남구는 지난주 0.07%에서 이번 주 0.01%를 기록해 보합에 가까웠고, 서초구는 지난주(0.05%)보다 0.02% 올랐다. 강남구는 6주 연속, 서초구는 3주 연속 상승폭이 축소됐다. 송파구도 0.2%에서 0.15%로 오름폭이 감소했다. 이번 조사는 3일 기준으로 정부 세제개편안 영향은 직접적으로 반영되지 않았지만 개편안 발표를 앞두고 관망세가 강했던 것으로 보인다.하지만 ‘한강벨트’로 꼽히는 마포구(0.33→0.39%)와 용산구(0.13→0.18), 성동구(0.14→0.16%)는 상승폭이 확대됐다. 15억 원 아파트 밀집 지역은 여전히 높은 상승률을 보였다. 중구가 0.54% 오르며 가장 높게 나타

서울 강남 3구 아파트 가격 관망세가 이어지는 가운데 풍선 효과로 외곽과 경기 남부 지역은 상승폭을 키우고 있다. 6일 한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 8월 첫째 주(3일 기준) 서울 아파트 매매가격지수는 0.26% 상승해 전주(0.25%)보다 상승폭을 더 키웠다. 경기도와 인천도 각각 전주 대비 1bp(1bp=0.01%포인트)

금리 인상과 가계대출 총량 관리 등 여파로 수도권의 아파트 분양 전망이 하락 반전한 반면 지방은 호남·충청권의 반도체 개발 기대감 등에 힘입어 분양 전망이 상승한 것으로 나타났다.주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 8월 전국 아파트 분양전망지수가 전월 대비 5.6p(포인트) 상승한 93.2로 조사됐다고 6일 밝혔다.권역별로 수도권은 전달(102.5)보다 14.0p 내린 88.5로 한 달만에 다시 100선을 밑돌았다. 지역별로 서울 17.0p(114.3→97.3), 인천 12.5p(93.1→80.6), 경기 12.5p(100.0→87.5) 모두 하락 전망됐다. 아파트분양전망지수는 100을 기준으로 100보다 낮으면 부정적 전망, 높으면 긍정적 전망이 많음을 의미한다.연구원은 수도권의 경우 지난달 금리 인상과 추가 인상 가능성, 경기 일부 지역의 규제지역 추가 지정에 따른 주택담보대출비율(LTV) 강화와 시중은행의 주택담보대출 한도 축소 등으로 자금 조달 부담이 커진

정부의 세제개편안 발표를 앞두고 서울 아파트 가격 상승폭이 2주 연속 둔화됐다. 보유세 부담이 늘어날 것이라는 전망에 강남권에서는 관망세를 보이는 등 상승세가 약해졌지만, 상대적으로 가격이 낮은 강북권은 오름폭이 확대됐다. 30일 한국부동산원이 발표한 7월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향(27일 조사)에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 전주(0.27%) 대비 0.25% 올랐다. 강남권에서는 서초구는 0.05%, 강남구는 0.07%, 송파구는 0.2% 오르며 모두 전주 대비 상승률이 낮아졌다. 반면 중랑구는 전주(0.4%)보다 0.53%로 오름폭을 키우며 서울에서 가장 높은 상승률을 보였다. 노원구도 0.43%에서 0.46%로 상승폭이 확대됐다. 이어 성북구 0.39%, 중구 0.36%, 금천구 0.35%, 강북구 0.33% 순으로 올랐다. 서울 아파트 전셋값은 0.25% 올라 3주 연속 상승폭이 줄었지만, 강북권을 중심으로 상승세가 이어졌다. 수도권 외 지역에서는 7월 1일 출범

서울 남산에서 바라본 주거지역. 김정근 기자서울 아파트 가격 상승세가 숨고르기 하는 양상이다. 반도체 벨트인 경기 남부 일대도 상승률이 낮아졌다. 8월 초 세제개편안 발표를 앞둔 데다 대출 총량관리 여파가 작용했기 때문으로 풀이된다.한국부동산원이 30일 발표한 7월 넷째주 주간 아파트가격 동향을 보면, 서울 지역 아파트 상승률은 0.25%로 전주(0.27%···